Stappenplan voor uw taxatierapport – Ontvang persoonlijk advies!
Bij het aanvragen van een taxatierapport begrijpen we dat dit geen alledaagse bezigheid is. Maar maakt u zich geen zorgn! Wij zijn experts op het gebied van taxaties, vertrouwd met allerlei uiteenlopende taxatievraagstukken, en staan voor u klaar om u vandaag nog te helpen. Bij ons bent u aan het juiste adres voor een persoonlijke benadering, deskundig advies en het uit handen nemen van alles om u volledig te ontzorgen, van A tot Z. Of het nu gaat om een bestaande woning, een nieuwbouwwoning of een woning die verhuurd is of gaat worden, wij helpen u graag verder.
Afspraak inplannen en doel van de taxatie bepalen
Als eerste stellen we samen het doel van de taxatie vast. Om een waardeoordeel over de woning te kunnen geven, dient er eerst een woningopname plaats te vinden. De afspraak wordt met u of de verkopend makelaar gemaakt. Meestal kunnen we binnen 24 uur na het contactmoment de afspraak inplannen. Doorgaans ontvangt u het taxatierapport dan binnen 48 uur na de woningopname.
Ter plaatse woning inspecteren en vastleggen
De Register-Taxateur komt bij u langs voor de woningopname. Afhankelijk van de grootte van uw woning duurt dit ongeveer 30 tot 45 minuten. Tijdens de inspectie nemen we de mogelijkheden met u door en voorzien we u van een passend advies. We inspecteren elke ruimte zorgvuldig en maken foto’s van de relevante (hoofd)ruimtes. Ook wordt de woning ingemeten zodat de metrage bekend wordt.
Taxatierapport uitwerken op
kantoor
Na de woninginspectie werken we het taxatierapport verder uit op kantoor. We beoordelen en waarderen de woning op diverse aspecten. De vergelijkingsmethode wordt het vaakst toegepast, waarbij wij de woning vergelijken met recentelijk verkochte woningen in de buurt. Tevens wordt er een indexatie/tijdscorrectie naar heden toegepast op de transactieprijs. Het taxatierapport wordt verder voorzien van alle relevante bijlagen.
Gevalideerd taxatierapport ontvangen
Zodra het taxatierapport gereed is, sturen we het taxatierapport ter validatie naar het NWWI (Nedrelands Woning Waarde Instituut). Daar wordt het taxatierapport nauwkeurig beoordeeld volgens het vier-ogenprincipe. Na goedkeuring door NWWI wordt het taxatierapport voorzien van een handtekening van de taxateur en digitaal, per mail, naar u verzonden . Zodat u weer snel verder kunt.
